俗话说：安居乐业。安居在先，乐业在后。在昨日的分组讨论中，关于百姓购房的话题，再度成为代表们热议的焦点。大连的房价是否合理？如何才能让中低收入家庭购房不再难？针对这些话题，记者专访了市人大代表、大连新星集团董事长孙迎霞，以及列席本次人大三次会议的大连市国土资源和房屋局局长金建利。
房价有点高，个别小区质量不如意
谈到大连的房市，孙迎霞代表直言不讳，“由于我们这座城市知名度高、开放程度高，所以总体来看，外地人到大连购房置业的比较多，而大连本地中低收入家庭购房有点难。”
“另外，个别房地产企业开发的小区质量也不尽如人意。”孙迎霞说，“特别是一些小型的房地产企业，资金有限，在开发过程中，存在偷工减料现象。”
“建筑应该是百年建筑，在国外一些地方，有时一座建筑居住了几百年，仍然很结实。但是反观我们现在，个别的楼房由于质量不行，别说百年建筑了，甚至只有二三十年就变成危房了。”孙迎霞说，“老百姓买一套房，往往要整个家庭攒很多年钱才行，如果万一买到这样的低质量房屋，那对这个家庭而言，损失可就太沉重了。”
多建保障性住房，建筑质量要严管
谈到如何解决中低收入家庭购房难的问题，孙迎霞认为：“靠强制性政策压低房价，让老百姓买得起房子，这是不现实的，也不符合市场规律。因此，最终解决之道还是要通过扩大保障性住房的范围，有效地把中低收入家庭全部纳入到保障范围之中。”
“房地产市场应该‘两极分化’，一部分是高品质住宅，这部分住宅的价格由市场来决定。”孙迎霞说，“与此相对应的是，还要有大量保障性住房存在，让中低收入家庭花更少的钱，也能住上舒适的、面积大的新房子。比如要多开发出一些限价房、经济适用房等。而住房的建筑质量，要有严格的监管，确保老百姓花钱买到的房屋会成为百年建筑。”
与孙迎霞的观点有些近似，大连市国土资源和房屋局局长金建利也表示：“解决中低收入家庭住房问题，最终还是要靠保障性住房。”金建利说，“对于中低收入家庭，我们可以通过保障性住房，解决这部分人群的住房难问题。本市过去在开发保障性住房上力度很大，比如通过这两年努力，符合现有经济适用房条件的市民将在明年得到全部解决。将来，本市在开发保障性住房上的力度会更大，通过降低门槛，让适合保障性住房条件的家庭更多，让保障性住房覆盖的范围更广。”
来源：半岛晨报
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